洗足池ローズベイハイツ

  • 東京都大田区東雪谷一丁目

  • 東急池上線 / 洗足池駅 徒歩3分

  • 1972年築 / 9階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
4,600万円
73.9万円/㎡
相場
4,389万円
70.5万円/㎡
2,409
3,729
5,049
6,370
AI査定結果
推定相場価格
4,389万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,729万円〜5,049万円
59.9万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年8月21日
洗足池ローズベイハイツ
4,600万円（73.9万円/㎡）/ 5階 / 62.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は76.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/224,600万円73.9万円5階 62.26㎡ 3LDK南東
2025/08/032,980万円68.9万円4階 43.24㎡ 1LDK西
2025/05/023,300万円76.3万円4階 43.24㎡ 1LDK西
2025/04/084,490万円72.1万円5階 62.26㎡ 3LDK南
2025/02/244,850万円77.9万円5階 62.26㎡ 3LDK南
2025/02/035,180万円83.2万円5階 62.26㎡ 3LDK南
2025/01/115,480万円88.0万円1階 62.26㎡ 3LDK南
2025/01/115,480万円88.0万円4階 62.26㎡ 3LDK南
2024/04/304,099万円72.4万円6階 56.63㎡ 2LDK南東
2024/04/134,199万円74.1万円6階 56.63㎡ 2LDK南
2024/04/124,099万円72.4万円5階 56.63㎡ 2LDK南東
2024/02/264,299万円75.9万円5階 56.63㎡ 2LDK南東
2024/02/264,299万円75.9万円6階 56.63㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
洗足池ローズベイハイツ
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅3分 4,600万円73.9万円62.26㎡3LDK5階 / 9階建 南東1972年32戸RC
2024/06/23田園調布第2スカイハイツ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅6分 5,999万円90.2万円66.5㎡2LDK4階 / 9階建 南1973年48戸SRC
2025/08/01田園アカデミーマンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅4分 3,480万円59.3万円58.71㎡2LDK7階 / 8階建 南西1969年46戸RC
2024/02/15田園調布スカイマンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅6分 2,998万円57.8万円51.88㎡1LDK4階 / 7階建 東1969年24戸RC
2025/02/15ビュラ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 2,990万円62.6万円47.73㎡2LDK4階 / 7階建 南西1972年40戸RC
2025/05/02田園調布マンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 3,380万円72.0万円46.94㎡1LDK3階 / 7階建 南1967年46戸RC
2025/07/26ハイム田園
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 3,980万円68.5万円58.1㎡1LDK5階 / 7階建 北東1969年17戸RC
2025/07/21日商岩井大岡山第2マンション
大田区石川町一丁目
緑が丘駅7分 6,780万円88.4万円76.68㎡3LDK1階 / 4階建 南1977年82戸RC
2025/05/22石川台ハイツ
大田区石川町二丁目
緑が丘駅9分 4,750万円78.4万円60.55㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1973年34戸RC
2023/12/26日商岩井大岡山第1マンション
大田区石川町一丁目
緑が丘駅7分 5,980万円77.8万円76.82㎡3LDK2階 / 5階建 東1977年32戸RC
2025/03/06田園調布愛知マンション
大田区田園調布一丁目
多摩川駅8分 3,980万円68.8万円57.89㎡2LDK7階 / 7階建 南東1967年28戸RC
2024/07/24ニューハイツ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 4,180万円72.1万円57.96㎡2LDK3階 / 11階建 南東1971年74戸SRC
2025/01/18フラット田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅6分 4,280万円79.9万円53.55㎡2LDK5階 / 12階建 南1972年79戸SRC
2025/03/18ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,780万円57.2万円48.6㎡1LDK4階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2023/06/24北千束コーポラス
大田区北千束二丁目
北千束駅1分 2,788万円57.1万円48.8㎡2LDK1階 / 5階建 南1968年46戸鉄骨造
2024/01/28石川台マンション別館
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 3,680万円67.7万円54.32㎡2LDK2階 / 7階建 南東1969年46戸RC
2024/09/14マンション雪ケ谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 3,280万円65.7万円49.9㎡2LDK5階 / 9階建 南西1971年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、大田区では2.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は大田区の平均と比較して13.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+11.8%
大田区
65.3万円/㎡
前年比+2.4%

マンション概要

マンション名洗足池ローズベイハイツ
所在地東京都大田区東雪谷一丁目
交通東急池上線洗足池駅徒歩3分
築年月1972年
階数9階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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