1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
大田区
66.6万円/㎡
前年比+19.9%
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洗足池ローズベイハイツ
東京都大田区東雪谷一丁目
東急池上線 / 洗足池駅 徒歩3分
1972年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
2,828万円
69.5万円/㎡
1,377
2,344
3,312
4,279
AI査定結果
推定相場価格
2,828万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,344万円〜3,312万円
57.6万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年10月6日
洗足池ローズベイハイツ
2,680万円（65.8万円/㎡）/ 4階 / 40.7㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は75.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 2,680万円 | 65.8万円 | 4階 | 40.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/02 | 4,480万円 | 72.0万円 | 5階 | 62.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 2,980万円 | 68.9万円 | 4階 | 43.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/10 | 4,600万円 | 73.9万円 | 5階 | 62.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 3,300万円 | 76.3万円 | 4階 | 43.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 4,490万円 | 72.1万円 | 5階 | 62.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 4,850万円 | 77.9万円 | 5階 | 62.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 5,180万円 | 83.2万円 | 5階 | 62.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 5,480万円 | 88.0万円 | 1階 | 62.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 5,480万円 | 88.0万円 | 4階 | 62.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 4,099万円 | 72.4万円 | 6階 | 56.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 4,199万円 | 74.1万円 | 6階 | 56.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 4,099万円 | 72.4万円 | 5階 | 56.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 4,299万円 | 75.9万円 | 5階 | 56.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 4,299万円 | 75.9万円 | 6階 | 56.63㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 洗足池ローズベイハイツ 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅3分 | 2,680万円 | 65.8万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/25 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,180万円 | 50.8万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/02 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,260万円 | 53.4万円 | 42.33㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/04 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,080万円 | 81.5万円 | 37.8㎡ | 1SK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 7階建 | 北東 | 1967年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/11 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 1,698万円 | 54.6万円 | 31.09㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/14 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 2,880万円 | 82.2万円 | 35.03㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 1,780万円 | 53.2万円 | 33.48㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/05 | 田園調布愛知マンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅8分 | 1,850万円 | 58.7万円 | 31.54㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/05 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 3,080万円 | 71.3万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1969年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、大田区では19.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は大田区の平均と比較して1.2%割安です。
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